Жилье с ребенком 5 лет
1.
Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?
В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
2.
Какие семьи могут рассчитывать на выплату?
На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:
- состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
- состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).
В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий.
3.
Каков размер выплаты на жилье многодетным семьям?
Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:
- 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
- по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.
При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.
Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.
4.
На что можно потратить?
Компенсационная выплата может быть потрачена:
- на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
- на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
- на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.
Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:
- не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
- находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
- на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
5.
Каким требованиям должно соответствовать жилье?
Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).
Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.
При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.
Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.
6.
Как получить компенсационную выплату?
- Подайте заявление и пакет документов на получение компенсационной выплаты в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей.
- При необходимости представьте документы для внесения изменений в учетное дело или документы для перерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности.
- Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
- Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
- Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
- Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
- Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.
7.
Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?
Жилье в Москве предоставляется:
- в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
- с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).
В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.
8.
У меня остались вопросы. Куда обратиться?
Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:
- на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
- на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.
Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Вы также можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий.
Источник
- Мы нашли для вас 28,6 тыс. квартир (можно с детьми) в Москве
- Самый большой объект 250 м²
- Усреднённая цена аренды таких квартир — 50 тыс. руб.
Найдено 28 642 объявления
200 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 200 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. В комплексе «Dominion» рядом с метро «Университет» предлагается просторная трехкомнатная квартира. Светлая гостиная располагает элегантной мягкой мебелью, о… Подробнее
209 999 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
комиссия 50%
залог 209 999 руб.
ЛОТ 23333 О ОФИС ПРОДАЖ ЖК ДОМИНИОН. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Аренда 3-комнатной квартиры площадью 135 кв.м. с дизайнерским ремонтом в современном стиле. Метро Университет… Подробнее
79 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 79 000 руб.
Я собственник. Нет никаких комиссий. Сам (или моя супруга) покажем Вам квартиру. Прямой договор аренды (найма) подпишу с Вами лично. Всю коммуналку кроме счетчиков оплачиваю я за свой с… Подробнее
250 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 250 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
FOR ENGLISH PLEASE CALL OR WRITE TO WHATSAPP/TELEGRAM.
Если не можете дозвониться — пишите и звоните на whatsa… Подробнее
190 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 190 000 руб.
5-комнатная квартира в ЖК бизнес класса, 3 спальни и кухня-гостиная, кабинет, 2 гардеробные, 2 санузла, душевая, джакузи. Дизайнерский качественный ремонт, бытовая техника Kupersbush, B… Подробнее
1 минуту назад
сегодня, 13:27
300 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 300 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. На 35 этаже башни «Город Столиц Москва» предлагаются стильные апартаменты с видом на город и Москву-реку. Интерьер выдержан в респектабельной шоколадно-беже… Подробнее
13 часов назад
сегодня, 00:13
590 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 590 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. На 33 этаже башни «Москва» предлагаются стильные апартаменты с видом на Москву-реку и мост Багратион. Качественный ремонт. Просторная гостиная удобно раздел… Подробнее
4 часа назад
сегодня, 09:18
180 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 180 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. В центре Москвы в 5 минутах от метро «Маяковская» предлагается светлая трехкомнатная квартира. Гостиная объединена с современной кухней, где есть вся необхо… Подробнее
249 990 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 249 990 руб.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!
FOR ENGLISH PLEASE CALL OR WRITE WHATSAPP/TELEGRAM.
Теперь Вы можете снять потрясающие дизайнерские апартаменты в башне ОКО! Двуспальный апартамент с потр… Подробнее
210 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 210 000 руб.
Лот 89 63. English. WhatsApp, Telegram, Viber. Оперативный показ в любое удобное время. Башня ОКО. Уютная дизайнерская отделка. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и всей необх… Подробнее
180 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 180 000 руб.
Лот: 76980. Ирина. БОНУС БРОКЕРУ! Вашему вниманию предлагается замечательная трехкомнатная квартира в самом центре Москвы. Функциональная планировка: гостиная, совмещенная с кухней и … Подробнее
13 часов назад
сегодня, 00:18
75 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 75 000 руб.
Лот: 16615. Ирина. БОНУС БРОКЕРУ! Предлагается светлая уютная двухкомнатная квартира после качественного ремонта в самом центре Москвы. Функциональная планировка: кухня, гостиная, спа… Подробнее
13 часов назад
сегодня, 00:16
150 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 150 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Предлагаются двухкомнатные апартаменты в аристократически строгом стиле на 14 этаже комплекса «IQ-квартал». Гостиная, объединенная с кухней, и большая спаль… Подробнее
12 часов назад
сегодня, 01:12
399 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 399 000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
FOR ENGLISH PLEASE CALL OR WRITE TO WHATSAPP/TELEGRAM.
Если не можете дозвониться — пишите и звоните на whatsapp/telegram.
Теперь Вы … Подробнее
160 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 160 000 руб.
Лот 84529. Анна Гинько. Бонус агенту 10000 рублей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Светлая двухуровневая квартира в кирпичном доме с потрясающим видом 11 / 12 этаж. Спален: 2, санузлов: 2…. Подробнее
170 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 170 000 руб.
Лот 99036. Наталья Шибанова. Бонус агенту 15000 рублей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Стильная 4-комнатная квартира в кирпичном доме 3 / 11 этаж. Спален: 3, санузлов: 2. Общая площадь: 1… Подробнее
235 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 235 000 руб.
Лот 104579. Максим Горшков. Бонус агенту 10000 рублей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Стильная 5-комнатная квартира в новом современном доме. 7 / 7 этаж. Спален: 3, санузлов: 2. Общая: 12… Подробнее
390 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 390 000 руб.
Лот 101923. Елена Анисимова. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Великолепная многокомнатная квартира с 2 действующими дровяными каминами в дореволюционном реконстркуированном особняке. 4 / 4 … Подробнее
9 часов назад
сегодня, 03:55
240 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 240 000 руб.
Лот 77557. Ирина Бурмага. Бонус агенту 15000 рублей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ПОСЛЕ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА. Функциональная 4-комнатная квартира в элитном доме. 10 / 12 этаж. Спален:… Подробнее
9 часов назад
сегодня, 04:15
330 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 330 000 руб.
Лот 98596. Анастасия Лазарева. Бонус агенту 30000 рублей. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. ЖК «Сады Пекина». Великолепная 4-комнатная квартира в элитном доме 4 / 13 этаж. Апартаменты. Спале… Подробнее
11 часов назад
сегодня, 01:36
80 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 80 000 руб.
2 КЛИНИНГА В ПОДАРОК ОТ АГЕНТСТВА! Прекрасная двухкомнатная квартира, с дорогим, качественным ремонтом в доме ПРЕМИУМ-КЛАССА. Просторная гостиная зона, уютная ИЗОЛИРОВАННАЯ спальная. Ес… Подробнее
2 часа назад
сегодня, 11:06
180 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 180 000 руб.
Объект 708125 БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. В бывшем доходном доме в Тверском районе предлагается в аренду потрясающая 3-х комнатная квартира. 2/6 этаж. 2 изолированные комнаты, гости… Подробнее
56 600 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 56 600 руб.
Скидка 11% при оформлении договора до 15 августа 2020 г. Цена проживания без скидки 63 600 рублей/месяц, по акции за 56 600 рублей/месяц. Идут показы.
Лайнер — для тех, кто ценит бли… Подробнее
60 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 60 000 руб.
СОБСТВЕННИК . БЕЗ КОМИССИИ для арендатора . . Сдаю , новые 2-х комнатные апартаменты , в новом доме ЖК Букинист , в ЮЗАО , у метро Калужская , Беляево . Соответственно, хорошая инфраст… Подробнее
65 600 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 65 600 руб.
Заселение в день обращения. Идут показы.
Новый арендный дом Символ — для тех, кто хочет идти в ногу со временем.
Современный дом с закрытой территорией, внутренним двором и подземной п… Подробнее
83 600 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 83 600 руб.
Трехкомнатная квартира по цене двухкомнатной! Акция до 15.08. Базовая стоимость проживания 102 000 руб/мес, по акции 83 600 руб/мес на весь срок проживания. Заселение в день обращения. … Подробнее
120 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 120 000 руб.
Светлая квартира с дизайнерским ремонтом. Пространство включает гостиную с эркером, переходящую к большой хол, кухня-столовая, 2 спальни, 2 полноценных санузла с душевыми и ванной, а та… Подробнее
650 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены (без счётчиков)
без комиссии
залог 650 000 руб.
Двухуровневая квартира 200 м2 на последнем этаже камерного дома, с авторским ремонтом, панорамный вид на центр Москвы и сталинские высотки, часть комнат с окнами в пол, дровяной действу… Подробнее
3 часа назад
сегодня, 10:11
Подпишитесь на новые объявления и новости ЦИАН
Источник
По данным ВЦИОМа, почти половина опрошенных россиян, которые планируют улучшить жилищные условия, собираются брать ипотеку.
Екатерина Мирошкина
пользуется господдержкой
Но сначала нужно накопить на первоначальный взнос, а потом каждый месяц платить банку. Государство готово помочь семьям: дает деньги на взнос, платит пособия и помогает снизить процент на весь срок кредита.
Вот семь вариантов господдержки, которыми российские семьи могут пользоваться, чтобы платить кредит за квартиру. Их можно использовать одновременно в любом сочетании.
Материнский капитал
Кто получит. Материнский капитал — это фиксированная сумма, которую государство выделяет семье с двумя и более детьми. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий: первоначальный взнос по ипотеке, погашение имеющегося долга и процентов по кредиту или оплату напрямую продавцу. Возвращать не нужно: это господдержка из федерального бюджета, который формируется из нефтяных доходов, НДС и других налогов.
Сколько дадут. В 2019 году маткапитал составляет 453 026 Р. В 2020 году его обещали проиндексировать, но конкретики пока нет. Сумму определяют не по тому году, когда родился ребенок, а по тому, когда семья решила распорядиться маткапиталом. Его можно оформить в 2019 году, а получить в 2020 с учетом повышения.
Как оформить. После рождения второго, третьего и последующих детей нужно получить сертификат, его выдает пенсионный фонд. Сейчас сертификат может быть даже электронным, а подавать заявление удобно через личный кабинет на сайте ПФР или на госуслугах. В отделение придется прийти один раз с оригиналами документов.
Мама получит сертификат — бумагу, которая дает право на конкретную сумму маткапитала. Дальше можно решать, куда его потратить. Чтобы распорядиться материнским капиталом, нужно подать еще одно заявление — на распоряжение. Там указывают конкретную цель. Его тоже подают электронно или лично. Пенсионный фонд изучит документы и переведет деньги по назначению, например погасит за семью часть ипотеки.
Льготная ипотека под 6%
Кто получит. Семья с двумя и более детьми может взять ипотеку под 6%. На самом деле банк выдаст ее как бы под свой обычный процент. Но семья будет платить только 6% весь срок кредита, а остальное банку доплатит федеральный бюджет, без вашего участия.
Льготную ипотеку дают только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Это может быть новостройка или готовая квартира, но в новом доме.
Основные условия программы:
- Второй или последующий ребенок родился с 2018 по 2022 год включительно.
- Первоначальный взнос — 20%.
- Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.
По этой программе можно рефинансировать старые кредиты. Но пока банки неохотно идут на такое: новые оформляют, а условия по уже действующим менять не хотят. Говорят, есть проблема с финансированием, но ее обещали скоро решить. Все документы по программе действуют, на сайтах банков есть предложения с льготной ставкой, деньги в бюджете заложены.
Сколько дадут. Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми — 6% на весь срок кредита. Раньше период ее действия был ограничен, но теперь эти условия отменили — можно взять ипотеку под 6% на 10 или 15 лет, даже если в семье только двое детей. Если купить квартиру за 2 млн рублей, экономия на процентах за 15 лет составит 738 000 Р.
На Дальнем Востоке купить квартиру по этой программе можно даже под 5%, а дом в сельской местности — еще и на вторичном рынке.
Как оформить. Ипотеку оформляет банк, поэтому обращаться нужно именно туда. Банки могут, но не обязаны выдавать льготную ипотеку под 6%, они сами устанавливают требования к заемщикам и оценивают риски. Минфин утвердил список банков, которым выделяют субсидии на семейную ипотеку, — обратиться можно в любой, но всегда есть вероятность отказа. Например, из-за плохой кредитной истории, ненадежного застройщика или низких доходов заемщика.
Субсидии для молодой семьи
Кто получит. Государство выделяет деньги на покупку квартиры, если супругам еще не исполнилось 36 лет. При этом у них может не быть детей. Чтобы получить такую субсидию, нужно подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий и у нее есть деньги на выплату оставшейся суммы за квартиру или хватает дохода для погашения ипотечного кредита.
Сколько дадут. Семье без детей дадут 30% от расчетной стоимости жилья, с детьми — 35%. Расчетную стоимость считают по нормативам с учетом количества членов семьи и утвержденной цены квадратного метра. Для площади норматив общий, а для цены зависит от муниципального образования. Семье из трех человек субсидию посчитают исходя из того, что каждому человеку нужно оплатить 18 м².
Если норматив стоимости квадратного метра составляет 30 000 рублей, семья из трех человек получит 567 000 Р:
18 м² × 3 человека × 30 000 Р × 35% = 567 000 Р
Если детей двое, субсидия составит 756 000 Р.
Как оформить. Сначала нужно попасть в число участников этой программы. В этом списке можно находиться несколько лет, потому что молодых семей много, а денег на год выделяют недостаточно. В каждом городе в очереди могут стоять сотни семей, хотя реально субсидии выделяют только на 15—20 квартир в год. Льготников пропускают вперед — у многодетной семьи больше шансов получить деньги из бюджета без долгих ожиданий.
Когда доходит очередь до финансирования для конкретной семьи, ей об этом сообщают и выдают свидетельство, его нужно отнести в банк. Там проверят документы на квартиру. Если все в порядке, администрация переведет субсидию на счет в банке, а банк перечислит деньги продавцу или в счет ипотеки.
При оформлении этой субсидии многое зависит от властей и финансирования, а срок выделения денег ничем не регламентирован. Но все-таки есть семьи, которые получали деньги и покупали квартиры с оплатой за счет бюджета.
Детские пособия
Кто получит. До и после рождения ребенка семья может получить пособия из бюджета. Суммы зависят от заработка, но даже если мама не работает, ей все равно что-то заплатят. Эти пособия можно тратить куда угодно, отчитываться не нужно. Деньги могут пойти на подгузники ребенку или на ежемесячный взнос по ипотеке — как решит семья.
Сколько дадут. Суммы выплат зависят от трудоустройства и заработка. Но есть пособия, которые платят всем независимо от статуса и дохода.
Список пособий для семей с детьми в 2019 году
| Вид пособия | Сколько платят | Условия |
|---|---|---|
| Декретные | Средний заработок за 140 дней, максимум 301 095,2 Р | Если мама работала |
| При рождении ребенка | 17 480 Р | Любому родителю независимо от работы |
| По уходу до полутора лет | Минимум за первого ребенка — 3277,45 Р, за второго и следующих детей — 6554,89 Р. Или 40% от среднего заработка, но не больше 26 152 Р | Минимум платят даже безработным |
Сколько платят
Средний заработок за 140 дней, максимум 301 095,2 Р
Условия
Если мама работала
Условия
Любому родителю независимо от работы
Сколько платят
Минимум за первого ребенка — 3277,45 Р, за второго и следующих детей — 6554,89 Р. Или 40% от среднего заработка, но не больше 26 152 Р
Условия
Минимум платят даже безработным
Как оформить. Пособия оформляют на работе или через соцзащиту. Список документов зависит от вида выплаты. Работающим родителям пособия платят на работе или напрямую из соцстраха. Деньги приходят на карту, тратить их можно на свое усмотрение.
Путинские выплаты
Кто получит. Ежемесячные выплаты положены семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился первый или второй ребенок. Если в такой семье среднедушевой доход меньше 1,5 прожиточного минимума на человека в месяц, можно каждый месяц получать из бюджета примерно 10 тысяч рублей. Эти деньги платят, пока ребенку не исполнится полтора года. Их можно тратить на ипотеку, ремонт или наем квартиры — куда угодно. Отчитываться не нужно. Это не целевая выплата, а просто помощь на нужды семьи.
Сколько дадут. Сумма выплаты зависит от региона и составляет один прожиточный минимум на ребенка. В среднем по стране это 9—11 тысяч рублей. Размер пособия можно посчитать в нашем калькуляторе. С 2019 года заявление для оформления выплаты можно подать в любом регионе, даже если там нет постоянной регистрации.
Как оформить. Выплату на первого ребенка оформляют в соцзащите — ее платит федеральный бюджет дополнительно к другим вариантам господдержки. На второго ребенка выплату оформляют в пенсионном фонде: сумму каждый месяц вычитают из материнского капитала. В любой момент можно отказаться от выплаты и потратить маткапитал на другие цели.
Калькулятор, выплаты посчитай
Лучшие программисты страны создали для вас калькулятор, который рассчитает сумму путинских выплат. А также предскажет судьбу:
П О С Ч И Т А Т Ь
Погашение ипотеки для многодетных
Кто получит. В списке поручений президента идет речь о выплате многодетным семьям на погашение ипотеки. Это предложение уже обрело форму закона. В России появится еще одна безвозмездная выплата: государство заплатит за многодетную семью часть ее долга по ипотеке. Повезет тем семьям, в которых третий или последующие дети родятся с 2019 по 2022 год включительно.
При этом ипотека может быть даже на вторичное жилье. Подойдет ипотека, которую взяли несколько лет назад, в том числе рефинансированная.
Сколько дадут. Выплата составит до 450 тысяч рублей. Если долг меньше, погасят остаток. Если больше — банку выплатят 450 тысяч рублей. Выплата положена один раз, неиспользованный остаток на другие кредиты не переносится.
Как оформить. Правила оформления и список документов для выплаты утвердит правительство. Пока их нет, но закон уже вступил в силу. Скоро появится и порядок. Когда станет понятно, расскажем.
Ипотечные каникулы
Кто получит. С 31 июля 2019 года семья, которая оказалась в сложной финансовой ситуации, может полгода не платить ипотеку. То есть вообще ничего не перечислять банку. В уведомительном порядке, без специального разрешения. Например, если в семье родился второй ребенок, а работает только отец, доходы семьи снизятся. Если они уменьшатся на 20%, а выплата по кредиту превысит 40% от дохода, можно не платить ипотеку. А отсроченные платежи нужно будет погасить с процентами в конце срока кредита.
Сколько дадут. Ипотечные каникулы можно взять максимум на полгода. Проценты все равно придется заплатить, но не сразу по окончании отсрочки, а когда остальные платежи будут погашены — то есть в конце срока действия договора. Деньги на это из бюджета не выделяют, поэтому все суммы придется возвращать, но не сразу, а с отсрочкой. Когда каникулы закончатся, ипотеку нужно будет платить по обычному графику.
Как оформить. Чтобы использовать ипотечные каникулы, нужно собрать подтверждающие документы и отправить в банк заявление. Спрашивать разрешения не нужно: банк не имеет права отказать в каникулах. Но так можно, только если есть конкретные причины, перечисленные в законе:
- Потеря работы. Нужно зарегистрироваться как безработный.
- Инвалид