Квартиры с ребенком 5 лет

Квартиры с ребенком 5 лет thumbnail

Дорогие читатели! Мой канал в целом посвящен вопросу, указанному в заголовке, поэтому для удобства я решила объединить несколько своих статей с перечнем полезных для здоровья игр и занятий.

Некоторые из них я выписала сама для себя на листочек, повесила на холодильник, чтобы не мучаться вопросом, что еще поделать с малышом.

Итак, поехали…

бой подушками здорово разряжает атмосферу во время самоизоляции всей семьи в одной квартире)

Подвижные игры,

которые в первую очередь нужны для здоровья, нормального самочувствия, хорошего аппетита и сна. Ведь, при нахождении дома, у детей уменьшается физическая активность.

???? Играть в мяч — подходят любые игры, где нужно бросать, ловить, отбивать мяч рукой или ногой.

????Переворачивать ребенка вверх тормашками и держать за ноги, размахивая им в воздухе. Есть даже такой вид «малышковой» гимнастики — динамическая гимнастика. Походит для детей до года.

????Крутить ребенка, держа за руки.

????С малышами — подбрасывать на коленях: «По кочкам, по кокам, в ямку — бух»

????Игры по принципу «Замри — отомри». Например, бежать и орать, пока не прозвучит команда «замри». После этого замереть и не двигаться до команды «отомри».

????Любые варианты игр, где есть команды «старт» и «стоп». Например, бежать наперегонки до угла дома: «На старт, внимание, марш»

????Размазывать ладонями пену для бритья по какой-нибудь поверхности.

????Хлопать ладонями мыльные пузыри.

????Прыгать через скакалку.

????Строить «шалаши» из стульев, одеял, подушек и сидеть в них.

????Проползать через тоннель, сделанный из стульев.

????Заворачивать ребенка в одеяло, как рулет.

????Игры на реакцию, когда нужно шлепнуть ладонью по ладони партнера до того, как он одернет руку. Наша любимая — «Киса, киса, брысь»

???? «Камень, ножницы, бумага»

????Стоять как аист на одной ноге (кто дольше простоит)

????Играть с воздушными шарами (подрабатывать, ловить, перебрасывать через забор)

????Считалки — ритмичное произнесение текста в сочетании с движением руки

????Качаться на качелях (гамаке)

????Лепить снеговиков, играть в снежки, валяться на снегу

????Тренировать основные локомоторные навыки: ходьбу, бег, перепрыгивание, боковые приставные шаги. Можно сделать разметку малярным скотчем на полу.

????Крутить ребенка в офисном кресле.

????Ходить как канатоходец по какой-нибудь узкой и длинной поверхности типа скамьи, бордюра.

????Кататься на велосипеде, если позволяет площадь. Велосипед может быть любой: здесь важно, чтобы были педали, на которые нужно нажимать ногами по очереди. Важно, что ноги при этом отрываются от земли.

Игры на развитие сенсорных ощущений — отлично развивают мозг:

рисование на манке

  • Чудесный мешочек — определять на ощупь, с закрытыми глазами — что лежит в мешочке. Это могут быть мелкие игрушки, орехи, фрукты и т.п.
  • Различать ощущения от прикосновения к коже разных текстур (щеток, перышек и проч.)
  • Игры на различение запахов. Можно взять небольшие емкости (например, стеклянные баночки из-под детского пюре) и насыпать в них кофе, корицу, гвоздику, какие-либо пряности или разбавленные натуральные эфирные масла (апельсин, грейпфрут) — и изучать с малышом запахи.
  • Знакомить с разными текстурами: месить тесто, пересыпать крупу, переливать воду.
  • Насыпать фасоль или горох в большую миску и спрятать туда несколько мелких игрушек. Попросить ребенка найти их. Можно использовать для этого кинетический песок.
  • Рисовать пальчиковыми красками
  • Рисовать пальцем по манке или песку, высыпанному на противень или широкое блюдо.
  • Вибромассаж: электрические зубные щетки, электрические ножные массажеры.
  • Угадывать вкус. Например, с закрытыми глазами съесть кусочек фрукта или овоща и угадать, что это было.
  • Делать легкий массаж — просто гладить по спинке или со словами типа «рельсы-рельсы, шпалы-шпалы».
  • «Рисовать» у ребенка на спинке буквы или цифры пальцем и просить укладывать их, потом поменяться ролями.
  • Искать и считать повторяющиеся фрагменты рисунка на обоях, коврах.
  • Стихи с движениями
  • Хлопать в ладоши в ритм музыке
  • Ритмично танцевать под музыку, петь
  • Открывать и закрывать банки, шкатулки, кошельки с разными типами крышек и замков.

Рисуем с малышами

учим ребенка рисовать прямые линии

  • «Рука в руке». Мама учит правильно держать фломастер/мелок. Рисуем вместе с ребёнком все основные фигуры, прямые линии, кривые. В возрасте 1,5 лет ребёнок уже может сам рисовать прямые линии и круги. Кстати, к 2,5 годам малыш уже может изображать лицо человека.
  • Для того, чтобы малыш научился рисовать линии и формы отлично подходят упражнения «дорисуй забор/рельсы, шпалы/ниточку от шарика/дождик»
  • Играем в маляра. Для того, чтобы рука слушалась карандаш, сначала она должна потренироваться с большой и широкой кистью. Поэтому для маленьких детей лучше приобрести кисть из малярного магазина. И просто раскрашивать большие листы бумаги.
  • Рисуем пальчиковыми красками. Ставим отпечатки и изучаем цвета.
  • Рисуем на манке/песке. Отличное сенсорное занятие. С 2-х лет можно создавать узоры с помощью клея и цветной манки.
  • Отпечатки всем, что придет в голову. Я предлагаю поролон, овощи, растения.
  • Использование трафаретов
  • Рисование ватными палочками
  • Рисование трубочками для напитков. Сделать кляксу, потом на неё дуть.
  • Рисование пластилином/тестом для лепки.

Больше примеров тут

Игры с ортоковриками (сенсорные и подвижные)

сортировка по цвету с помощью ортоковриков

1️⃣ Изучаем коврики руками. Считаем шишки на ковриках. Польза: развитие речи, массаж рук, запоминание счёта. Ребёнок как бы щипает шишки на ортоковрике, а вы проговариваете стишок:

Белки прыгали по веткам —

Собирали шишки деткам:

Две сосновых, три еловых,

Да ещё пяток кедровых.

Десять очень вкусных шишек

Понабрали для детишек. (Н.Радченко)

Можно просто проговорить, какие жесткие шишки, давай их потрогаем и посчитаем, или — какие шипы, или какая травка (на коврике с травкой), она мягче, чем твёрдые шишки.

2️⃣Закрепляем знание цветов. Я уже показывала пример игры на сортировку, когда образцом цвета служит ортоковрик. После того, как ребёнок выучил основные цвета, просим его вставать на коврики того или иного цвета по команде мамы. Можно представить, что малыш-это зайчик, и ему надо быстро запрыгнуть на жёлтый/красный/зелёный коврик, чтобы спрятаться от волка.

3️⃣Полоса препятствий. Идеально, если есть ортокочки. Тогда можно играть в «болото», когда коврики -болото и нужно ходить только по кочкам. Или выложить дорожку из ортоковриков, ортокочек, перевёрнутых тазов и стульев и в конце на возвышении, например, детском столе, поставить игрушку, которую нужно «добыть».

4️⃣Если ортокочек нет, то «полоса препятствий» превращается в «дорожку к полянке». Делаем извилистую дорожку из ортоковриков, в конце кладём покрывало (полянка), на покрывале — цветочки/игрушки/наклейки. Задача: проползти до полянки на четвереньках, взять цветок/игрушку и обратно добежать ногами по дорожке.

5️⃣Для детей постарше подходит супер-упражнение для профилактики плоскостопия-на ковриках лежат мелкие камушки и игрушки, и ребёнок по просьбе мамы берет пальцами ног ту или иную игрушку. Игра называется «Найди клад».

6️⃣Зарядка на ортоковриках. Желательно, чтобы зарядка входила в утренний ритуал, тогда ребёнок будет заниматься легко и с удовольствием. Встаём на носочки, тянемся к солнышку, кружимся. Затем садимся и шагаем как гуси, проходим всю дорожку вприсядку.

Затем встаём и прыгаем как зайчики по дорожке. После этого нужно быстро пробежать по ортодорожке как лошадка несколько раз. В конце можно устроить дискотеку на орто-полянке вместе с мамой.

И, конечно, не забываем класть ортоковрики там, где ребёнок в любом случае несколько раз за день побывает-например, у стеллажа с игрушками и книгами, или у входа в комнату.

Читайте также:  Рисунок к 8 марта ребенку 5 лет

Учим цвета и формы:

Цвет

  • Сортировка игрушек по цветам. Вместо поддонов и одновременно цветовых образцов использую ортоковрики. Игрушки нужно выдавать по одной, а то ребёнок может растеряться и вообще забыть про задание.
  • Сортировка мелких предметов по цветам (крышки, пуговицы, детали от мозаики, окрашенные макароны и пр). В качестве поддона (корзинки) можно использовать цветные тарелочки, цветную бумагу или картон, пластилин плей-до. Мама также выдаёт по 2-3 предмета, либо ребёнок сам достаёт предметы по одному из мешочка.
  • Сортер с цветными изображениями животных. Мы «кормим» животных крышками от фруктового пюре.
  • Используем коробку от яиц вместо поддона для сортировки. Рисуем нужный узор (для начала можно просто разукрасить в 2-3 цвета) и раскладываем цветные помпоны в коробку. Также для игр с помпонами отлично подходит радуга в качестве шаблона.
  • Цветное лото в виде цветочков. Рисуем цветы разных цветов без сердцевины. Вырезаем либо круги из цветного картона, либо используем цветные крышки для сердцевины цветка.

И потом лучше всего закрепить занятие рисованием пальчиковыми красками в нужных цветах)

Примеры с картинками были в этой статье

самодельный сортер для изучения форм и понятия «большой»/»маленький»

Форма

  • Игра по Монтессори. «Кормим игрушки». Ставим три игрушки и тарелочки рядом с ними. Одну игрушку «кормим» треугольными пряниками, другую-круглыми, третью -квадратными. Формы можно вырезать из цветного картона или бумаги, заодно повторить цвета.
  • Сортеры из старых коробок. Вырезаем формы на одной стороне коробки. Для сортировки можно использовать те же заготовки, часто и для первой игры. Либо отобранные по формам игрушки.
  • Рамки-вкладыши из цветного картона. Вырезаем формы, ребёнок вставляет круг/квадрат/треугольник в соответствующую рамку.
  • Рисуем формы пальчиковыми красками.
  • Трафареты. Делаем сами из плотного картона. Можно предлагать ребёнку обводить с 1,5 лет.
  • Лото. Можно использовать 4-6 форм. На картонке рисуем квадраты, в каждом квадрате- форму. Аналогичный экземпляр разрезаем на части и используем в качестве «фишек».
  • Аппликации. Малыш учится приклеивать, заодно запоминает формы. Для начала можно просто приклеивать круги и квадраты, затем составлять из них картины.
  • Подвижная игра «встань на круг/квадрат/треугольник». Можно использовать цветной картон, можно рисовать формы мелом на улице, малярным скотчем -дома. Ребёнок по команде взрослого встаёт на ту или иную форму.
  • Печём печенье разных форм вместе с ребёнком.

Игры с прищепками и счетными палочками:

Прищепки

Чем же хороши игры с прищепками:

????Самое очевидное — прекрасно развивается мелкая моторика рук

????Нажим на прищепку напоминает нажим на ручку, и это хорошая тренировка перед письмом или просто рисованием ( для совсем маленьких детей).

????Все игры с прищепками обогащают сенсорный опыт, развивают усидчивость, внимание и речь.

Игры без заготовок:

  • Прикрепить на одежду мамы несколько прищепок, попросить ребёнка их снять
  • Попросить ребёнка прикрепить прищепки на салфетку, бумагу, картон или ткань. Можно сказать, что это мухи/рыбки/акулы ищут домик.
  • Просто сжимать и разжимать, представлять, как будто «крокодильчик» разговаривает
  • Игра по совету от логопеда на соматогнозис: ребенок закрывает глаза, а мама прищепочкой «защимляет» слегка ему кожу на руке, на ноге, на спине, на пальчике, и он не открывая глаз должен сказать, где его укусила собачка или уточка (на выбор). Ребёнок учится ориентироваться в собственном теле, учит части тела, развивает чувствительность и тактильные ощущения!

Игры с заготовками лучше объяснений иллюстрируют картинки. Ссылка на статью с картинками тут

счетные палочки

Игры с счетными палочками

  • Сортировать палочки по цвету. Раскладывать на цветные листы бумаги, просто собирать в кучки или класть рядом с игрушками-цветовыми аналогами.
  • Собирать рассыпанные палочки и складывать в коробку-такая игра подходит малышам до года. Можно сделать отверстие в любой коробке и просовывать палочки в коробку как в сортер.
  • Складывать вместе с малышом геометрические фигуры из палочек.
  • Играть в игру «Сложи палочки как на картинке». Чем младше ребёнок, тем проще узор. Для совсем маленьких предлагаю рисовать шаблоны 1:1 на бумаге. Пусть ребёнок сначала разложит палочки по нарисованным линиям.
  • Изучать понятия «длинный/короткий/широкий/узкий/много/мало». Выкладываем длинные, короткие, широкие, узкие дорожки. Показываем, в какой кучке мало палочек, а в какой много.
  • Палочки и пластилин. Используем палочки как иголки ёжика, стебель цветка или ствол дерева, ножки-ручки пластилинового человека. Пластилиновые шарики можно использовать как соединительную часть конструктора и создавать трёхмерные шедевры.
  • С помощью палочек можно создавать рисунки: использовать в играх как границы домиков для кукол, дорожки для машин.

Также даю ссылку на статью с картинками

Источник

Квартиры с ребенком 5 летНе стоит оформлять квартиру на ребенка. Фото mocah.org

В современном мире многие родители, при покупке жилой площади, предпочитают часть имущества (а иногда и все) оформлять на несовершеннолетних детей. Чем в данном случае руководствуются люди? Обеспечение ребенка своей долей.

В случае развода, малыш не останется без квартиры, она не перейдет недобросовестному отцу и его наследникам. Все это весьма сомнительные, а порой и глупые мысли.

Будут существенные проблемы при продаже

Перед тем, как оформлять недвижимость на ребенка, следует помнить о том, что продажа без разрешения органов опеки в данном случае будет невозможна. А получить оное можно будет только в том случае, если представится информация о том, что малыш будет также обеспечен необходимыми метрами.

Какие проблемы может вызвать ребенок владеющий квартирой? Смотрите видео:

Все это будет продолжаться до частичной дееспособности. Начиная с 14-ти лет, малолетний граждан уже сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом, при согласии родителей, а при наступлении совершеннолетия, наступает и полная дееспособность.

Не возможность участия в государственных программах

 Не стоит забывать о том, что малыш рано или поздно вырастет, заведет свою семью и будет нуждаться в отдельной жилплощади. В России существуют определенные программы, обеспечивающие поддержку для молодых мам и семей именно с целью получения собственного жилья. 

Однако имеется одно существенное условие: члены семьи никогда ранее не должны участвовать в приватизации жилья или быть собственниками квартиры.

Все дело в том, что подобные государственные программы направлены на помощь нуждающимся. А если у человека когда-то была даже пусть и 1/100 в квартире, он уже не может относиться к подобной категории.

Могут быть проблемы между детьми и родителями

К сожалению, нередко в жизни случаются ситуации, когда родители оформляют квартиру на своего ребенка, а после чадо продает жилье без их согласия и попросту отправляет стариков на улицу или в другую весьма неудобную квартирку.

Квартиры с ребенком 5 летПроблемы с ребенком и квартирой. Фото wpimg.com

Можно предполагать самые печальные сценарии на начало брачных отношений, но не стоит забывать, что и дети не всегда честно поступают в отношении своих мам и пап.

Налоговые возвраты

Думаю, каждый человек знает, что при покупке жилплощади он получает право на оформление определенного налогового возврата. Это достаточно полезная вещь, которую можно использовать на частичное погашение ипотеки.

Если говорить о долевой собственности, то граждане получают право на возврат именно в соответствии с собственной доли и по установленным максимальным нормам. Так вот, за несовершеннолетним подобное право также сохраняется.

Какие документы оформляют на квартиру? Ответ в видео:

Какие цены подорожают из-за кризиса? Читайте тут.

Что плохого в этом для родителей? В целом ничего такого, в особенности, если старшее поколение никак не рассчитывали на эти деньги. С другой стороны, обязанности по уплате полагающегося имущественного налога до наступления совершеннолетия маленького собственника, несут его законные представители.

Судебные тяжбы

Если семья все-таки решила развестись и поделить имущество, то за маленьким собственником, разумеется, сохраняется его право на долю. Однако ни для одного из родителей это не является никакой гарантией.

Все дело в том, что многие матери настаивают на выделке доли для детей именно по той причине, что боятся, что отец их бросит, а после заберет себе часть имущества.

Квартиры с ребенком 5 летРаздел квартиры с ребенком. Фото zhukovskiy.ru

Однако в данном случае не учитывается момент, что отец имеет на ребенка точно такие же права, что и мать, и всегда может настоять на том, чтобы опека над несовершеннолетним перешла именно к нему. Тут уже можно поспорить, является ли изначальное решение благом или ошибкой.

Почему Сбербанк ввел комиссию? Подробности здесь.

В конечном счете, выделять долю на ребенка или нет, это решать уже самим родителям. Выше было описано, почему делать этого все же не стоит, но лишь только рекомендации.

Источник

1.

гость

[2369576363] — 21 ноября 2012, 11:54

подумаешь ковры обоссаные будут, делов-то

2.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 11:57

Автор, сдача квартиры -это определенный вид бизнеса. Со своими рисками, доходами и расходами. Застраховаться от всего невозможно. очень велик элемент случайности, везения- и бездетные съемщики могут вам квартиру уделать и с детьми содержать в идеальном состоянии, именно потому что у них ребенок.

3.

Гость

[1386528068] — 21 ноября 2012, 12:05

Хильда

Автор, сдача квартиры -это определенный вид бизнеса. Со своими рисками, доходами и расходами. Застраховаться от всего невозможно. очень велик элемент случайности, везения- и бездетные съемщики могут вам квартиру уделать и с детьми содержать в идеальном состоянии, именно потому что у них ребенок.

4.

Интересующаяся

[2725491477] — 21 ноября 2012, 12:05

а вы свою квартиру со своим ребенком сдаете? Можно снять?

5.

Гость

[2123627563] — 21 ноября 2012, 12:05

Я сдаю, с 4-летним мальчиком. Чистота идеальная у них.

6.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 12:07

Интересующаяся

а вы свою квартиру со своим ребенком сдаете? Можно снять?

7.

Деревенщина

[1773077838] — 21 ноября 2012, 12:08

Сдаю с двумя детьми, один из них трехлетка Ничего не попортили : )) Наоборот, семьи с детьми — очень стабильные и аккуратные квартиросъемщики

8.

Деревенщина

[1773077838] — 21 ноября 2012, 12:09

Хильда

Интересующаяся

а вы свою квартиру со своим ребенком сдаете? Можно снять?

да, чудновато.конечно, автор тему назвала.

9.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 12:11

Хильда

Автор, сдача квартиры -это определенный вид бизнеса. Со своими рисками, доходами и расходами. Застраховаться от всего невозможно. очень велик элемент случайности, везения- и бездетные съемщики могут вам квартиру уделать и с детьми содержать в идеальном состоянии, именно потому что у них ребенок.

10.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 12:19

Гость

Очень правильно написали.

Ну что ребенок может испортить.Кусок мебели откусить?

Единственное-обои разрисовать))) Ну,это можно обговорить-если испортят,то покрасят или переклеют. А так,ребенок может лишь игрушки свои сломать или книжки порвать.Тем более трехлетний ребенок уже взрослый. Моя так без разрешения ничего не делала и даже на обоях не рисовала:))

11.

Гость

[176029947] — 21 ноября 2012, 12:24

12.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 12:27

Гость

однозначно-не стоит

автор,ну сама же понимаешь

13.

Гость

[3535179125] — 21 ноября 2012, 12:34

У нас ребенок квартирантов разбил люстру мячом, измазал батареи пластилином и проссал диван. Больше таким не сдаем.

14.

Таня

[3907322131] — 21 ноября 2012, 12:35

Одна моя подруга сдавала 5 лет квартиру семье с двумя детьми, вполне себе приличные граждане Молдавии. И в один не самый прекрасный день решила поднять арендную плату. Так они из вредности разбили ей унитаз, оторвали все дверцы от шкафов, налили воды в телевизор и уехали в один день.

15.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 12:39

Гость

У нас ребенок квартирантов разбил люстру мячом, измазал батареи пластилином и проссал диван. Больше таким не сдаем.

16.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 12:40

Автор, а вы в Москве квартиру сдаете?

17.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 12:40

Хильда

Автор, а вы в Москве квартиру сдаете?

18.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 12:42

19.

Осень-сестра

[1228893951] — 21 ноября 2012, 12:42

20.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 12:43

а вы уже долго сдаете? я имею в виду.когда начали жильцов искать?

21.

Автор

[57080821] — 21 ноября 2012, 12:45

Хильда

а вы уже долго сдаете? я имею в виду.когда начали жильцов искать?

22.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 12:49

Автор

Месяц. В центре долго сдаются, если это не однушка.

23.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 12:51

Хильда

Долго. А вы с одним агентством работаете?

Ни с детьми, ни с животными сдавать не стала бы. У знакомых был печальный опыт..

Таня

Одна моя подруга сдавала 5 лет квартиру семье с двумя детьми, вполне себе приличные граждане Молдавии. И в один не самый прекрасный день решила поднять арендную плату. Так они из вредности разбили ей унитаз, оторвали все дверцы от шкафов, налили воды в телевизор и уехали в один день.

26.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 12:56

Автор

С двумя. А разницы нет,так как все квартиры в единой базе ЦИАНА.

27.

Гость

[3908897547] — 21 ноября 2012, 12:56

Ой, а я вообще не представляю как люди сдают квартиры с ремонтом. Это разве выгодно. У нас знакомые сдают квартиру с хорошим ремонтом всего на 3000 дороже, чем мы. У нас вообще никакого ремонта. Так я хоть сплю спокойно, что ничего не испортят.А у знакомых, кстати, квартиранты постоянно меняются, так как люди ищут где подешевле. А если вам автор что-то серьезно испортят так они убегут и где вы их будете искать.

28.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 13:01

Гость

Ой, а я вообще не представляю как люди сдают квартиры с ремонтом. Это разве выгодно. У нас знакомые сдают квартиру с хорошим ремонтом всего на 3000 дороже, чем мы. У нас вообще никакого ремонта. Так я хоть сплю спокойно, что ничего не испортят.А у знакомых, кстати, квартиранты постоянно меняются, так как люди ищут где подешевле. А если вам автор что-то серьезно испортят так они убегут и где вы их будете искать.

Читайте также:  Сколько петель надо на носки ребенку 5 лет

29.

Автор

[57080821] — 21 ноября 2012, 13:03

Хильда

Автор

С двумя. А разницы нет,так как все квартиры в единой базе ЦИАНА.

Мало. Про ЦИАН вы правильно говорите, квартира там в базе есть, но каждое агентство берет разные комиссионные-это раз и для квартиросъемщиков будет выгоднее обратится к тому агентству где эти комиссионные меньше ( у них затраты меньше, вы жильцов находите быстрее). У каждого агентства своя база желающих и свои методы их поиска-это два. Вы же ничего не теряете расширяя список работающих с вами агентов.

30.

Я такая.

[1380384920] — 21 ноября 2012, 13:03

Есть такое понятие как «амортизация квартиры». То есть если вы сдаете квартиру — готовьтесь к затратам по поддержанию ее первоначального вида. Вы ведь не призракам ее сдаете, а живым людям. И бездетные могут ТААААК з асрать квартиру, что ни одна многодетная семья так не сможет ))).

31.

Ваниль

[1919122064] — 21 ноября 2012, 13:07

Я бы не сдала . У знакомых 5 летний ребенок квартирантов на LED телевизоре нацарапал огромную букву Z на весь экран

32.

Деревенщина

[1773077838] — 21 ноября 2012, 13:08

Автор, какие то ужасы тут пишут про детей : ))) Вам и бездетные ее могут загадить, сколько таких случаев известно

33.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 13:10

Автор

ХильдаАвтор

С двумя. А разницы нет,так как все квартиры в единой базе ЦИАНА.

Мало. Про ЦИАН вы правильно говорите, квартира там в базе есть, но каждое агентство берет разные комиссионные-это раз и для квартиросъемщиков будет выгоднее обратится к тому агентству где эти комиссионные меньше ( у них затраты меньше, вы жильцов находите быстрее). У каждого агентства своя база желающих и свои методы их поиска-это два. Вы же ничего не теряете расширяя список работающих с вами агентов.

Агентом я заплачу 50%. Для арендатора 0%. Если только с него его риэлтор не возьмёт. В идеале нужно с одним агентом работать, так как он понимает, что точно заработает. А когда несколько агентов, то им всё равно кого заселить…идут на разные хитрости и т.п.

34.

Гость

[496695405] — 21 ноября 2012, 13:21

Разве нельзя договориться, что если что то сломают или испортят, заменяют на анологичное? Мы с мужем когда снимали квартиру, если что то ломалось по нашей вине, покупали всегда такое же. Кот обои подрал в коридоре, мы когда съезжали все поменяли, привели в такой же вид как до нас было.

35.

Гость

[2659750789] — 21 ноября 2012, 13:31

Сдавать семье с маленьким ребенком это все равно что семье с невоспитанным животным. Я бы не стала рисковать

36.

Гость

[2659750789] — 21 ноября 2012, 13:32

Гость

Разве нельзя договориться, что если что то сломают или испортят, заменяют на анологичное? Мы с мужем когда снимали квартиру, если что то ломалось по нашей вине, покупали всегда такое же. Кот обои подрал в коридоре, мы когда съезжали все поменяли, привели в такой же вид как до нас было.

37.

Гость

[2564728589] — 21 ноября 2012, 13:35

38.

Гость

[496695405] — 21 ноября 2012, 13:38

Гость

Ну да ну да, это смотря какие там родители. А то не повезет, мамаша окажется овуляшкой, и начнетс — этожеребенок, онжемаленький, нувыжепонимаете

39.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 13:38

у меня соседнюю квартиру сдали жителям Кавказа. Ой, думаю, ну беда будет. Ребята, я лучших соседей в своей жизни не видела. Она даже лестничную клетку отмыли так, что я наступить боялась.

40.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 13:40

Гость

А контракт? Там ведь прописывают, хоть ребенок, хоть инопланетянен, испортили, будьте добры меняйте.

Подписать договор, что если что-то сломается — заменять за свой счет. С детьми действиельно много головной боли. Я как-то водила жильцов на смотрины. А там семейная пара и женщина была с животом уже. Говорит: «А давайте подешевле договоримся, а то у меня скоро лялька будет». Я не согласилась.

Хильда

а несоблюдение условий договора? с этим как быть?

Уж не говоря о том, что да признаем ребенок наш сломал, но денег у нас нет, делайте что хотите.

Или например так, не -это не мы. У вас так и было.

43.

Лысый дед

[2653778177] — 21 ноября 2012, 13:50

Хильда

да, чудновато.конечно, автор тему назвала.

44.

Гость

[496695405] — 21 ноября 2012, 13:52

Хильда

а несоблюдение условий договора? с этим как быть?

Уж не говоря о том, что да признаем ребенок наш сломал, но денег у нас нет, делайте что хотите.

Или например так, не -это не мы. У вас так и было.

45.

гость

[2912206878] — 21 ноября 2012, 13:53

а я вот сама снимаю с двумя стаффордами, хозяйка непротив дома всегда порядок, а если что то и сломалось то ремонтирую и не гружу их мелкими заботами, смотрите на людей которым будете сдавать по разному бывает

46.

Хильда

[4097144198] — 21 ноября 2012, 13:56

exclusive14

Хильдаа несоблюдение условий договора? с этим как быть?

Уж не говоря о том, что да признаем ребенок наш сломал, но денег у нас нет, делайте что хотите.

Или например так, не -это не мы. У вас так и было.В суд.

47.

Гость

[860430206] — 21 ноября 2012, 13:56

Автор

Хочется чтобы эти риски были меньше) Понимаю, что и бездетные могут всё испортить, но бездетные целый день на работе. А здесь целый день мама с ребёнком, которая не факт, что будет за ним следить.

48.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 14:03

Гость

Вы хотите,чтобы у Вас люди квартиру снимали за хорошие деньги и желательно там не появлялись вообще?))Пусть только ночуют?классный бизнес,автор)

49.

Автор

[2049104697] — 21 ноября 2012, 14:06

Хильда

АвторХильдаАвтор

С двумя. А разницы нет,так как все квартиры в единой базе ЦИАНА.

Мало. Про ЦИАН вы правильно говорите, квартира там в базе есть, но каждое агентство берет разные комиссионные-это раз и для квартиросъемщиков будет выгоднее обратится к тому агентству где эти комиссионные меньше ( у них затраты меньше, вы жильцов находите быстрее). У каждого агентства своя база желающих и свои методы их поиска-