Материнский капитал на покупку жилья если ребенку 1 год

Многие родители достаточно часто задаются вопросом о том, можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку жилья.

Ответ на эти и многие другие вопросы достаточно прост и прописан в законодательстве Российской Федерации.

Если тщательно изучить все нюансы и аспекты законов в сфере государственной материальной помощи на детей, можно найти ответ, как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на покупку жилья.

Когда можно использовать материнский капитал?

Все виды государственной материальной поддержки, в том числе материнский капитал, использование на покупку жилья до 3 лет, четко регламентировано действующим законодательством Российской Федерации.

По общему правилу, если у родителей есть соответствующий сертификат государственного образца на право получения данной помощи, они могут ею воспользоваться по прошествии трех лет с момента появления в их семье ребенка, что и стало причиной оформления данной субсидии. Это касается не только рождения, но и усыновления ребенка.

Если ребенок был рожден, то момент, с которого будет отсчитываться срок в три года, будет указан в его свидетельстве о рождении, как дата появления на свет. Если же ребенок был усыновлен, то срок будет начинаться с того момента, как постановление суда об усыновлении вступило в свое законное действие.

Общее правило касается получения материнского капитала, но есть некоторых исключения, позволяющие перенаправить данные средства на определенные цели, не дожидаясь трехлетнего срока ожидания.

В целом все эти цели, так или иначе, касаются улучшения жилищных условий проживания семьи и вопрос: можно ли купить жильё на материнский капитал до 3 лет, можно считать решённым, потому что ребенок должен расти в полноценных условиях, которые могут удовлетворить все его потребности.

О том, возможно ли получение материнского капитала до достижения ребенком 3 лет, читайте тут, а о том, как получить и использовать материнский капитал на строительство дома своими силами не дожидаясь 3 лет, рассказано здесь.

к оглавлению ↑

Как использовать материнский капитал?

Каждый год перечень целей, на которые можно потратить семейный капитал пересматривается правительством Российской Федерации.

Но цель досрочного использования пока что за десяток лет существования программы не менялась – она всегда касалась лишь проблем семьи с недвижимостью.

Можно выделить следующие ситуации, при которых родители вправе запросить выделение средств:

• приобретение или возведение дома в кредит;
• выплата заемных обязательств семьи, которые на нее были положены в следствие приобретения или возведения помещения для проживания.

В первом случае весь объем государственной помощи или же его часть можно использовать, как первоначальный взнос при погашении кредита. Во втором случае вид займа не играет никакой роли. Это может быть как кредит или ипотечный договор, так и любая другая банковская операция, осуществленная с зарегистрированным в России юридическим лицом.

Еще одно условие к этому пункту говорит о том, что в обязательном порядке средства должны быть использованы по целевому назначению.

В указанных пунктах семья может получить средства в любое время после того, как она сможет оформить соответствующий сертификат и собрать полный пакет документов, подтверждающих цели использования.

Важно отметить то, что деньги можно направить не только на погашения кредита или ипотеки, а также на погашение процентов. При этом в последних редакциях законах прописано то, что на оплату пени или же начисленных штрафов за несвоевременное внесение средств, использовать семейный капитал нельзя.

к оглавлению ↑

Покупка дома под материнский капитал

Приобретение дома на средства семейного капитала разрешается законодательством России, в том числе его последней редакцией.

Для того чтобы это сделать необходимо первоначально получить сертификат государственного образца, после чего обратиться к представителям Пенсионного Фонда, которые должны рассказать о дальнейших действиях и возможности осуществления покупки дома.

Обратиться в Пенсионный Фонд необходимо потому, что существует достаточно много нюансов и аспектов получения государственной материальной помощи, которые лучше всего знают люди, все время сталкивающиеся с этим.

К тому же они первыми узнают о каких-либо изменениях в законодательстве, которые могут существенно изменить процедуру получения данных средств.

Важно при этом чтобы приобретаемый дом был лучше того, в котором живет семья.

Только в таком случае сделка может считаться такой, которая улучшает жилищные условия.

В первую очередь это касается площади на одного человека. Дома в аварийном состоянии или же непригодные для проживания в них людей, приобрести за эти деньги материальной помощи будет невозможно.

к оглавлению ↑

Как купить дом за материнский капитал до трех лет?

Для того чтобы купить дом до трехлетнего возраста ребенка с помощью средств семейного капитала, необходимо предоставить специальной комиссии пакет документов, который подтверждает все цели данной операции.

Законодательство определяет, что родителям нужно подать до территориального отделения Пенсионного Фонда России следующие бумаги:

• договор на взятие кредита;
• справку компании, выдающей кредит, о сумме задолженности по нему и остатка, который еще семья не заплатила;
• ипотечный договор (в случае если он оформлен);
• свидетельство, которое подтверждает регистрацию приобретенной недвижимости и право собственности на нее.

Все документы, касающиеся непосредственно дома или квартиры тщательно проверяются, чтобы не опустить никаких важных моментов и направить деньги на нужные цели.

При этом также важно подать некоторые другие документы, касающиеся личности родителей:

• паспорта отца и матери ребенка;
• сертификат, подтверждающий право получить материальную государственную помощь;
• свидетельства, подтверждающие рождение всех детей в семье.

Оставлять оригиналы любых документах в отделении Пенсионного Фонда не требуется. Ксерокопии можно сделать в момент подачи на месте или же предварительно, заверив их у государственного нотариуса. Вместе со всеми документами также необходимо подать в письменном виде заявление на право предоставления денежных средств.

В нем в обязательном порядке нужно указать цели, а также дать поручение того что в течении 6 месяцев каждому из членов семьи будет выделена доля в приобретенной квартире или доме.

После того как всего документы будут поданы, комиссия в течении нескольких недель будет рассматривать заявление и выносить свой результат. В случае если он будет положительным, необходимо будет обратиться в организацию, выдавшую кредит, для улаживания всех дальнейших вопросов.

Важно помнить, что все средства переводятся только на банковский счет, а не выдаются на руки кому-либо из семьи.

Это связанно с тем, что таким образом их тяжелее будет использовать не по назначению.

к оглавлению ↑

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку?

Очень многие родители хотят использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса для начала выплаты ипотеки, взятой на приобретение недвижимости. При этом далеко не все понимают, в чем заключается эта сделка и что для этого нужно сделать.

Важно понимать, что не все учреждения и организации, которые могут выдать ипотечный кредит, готовы на принятие первого взноса в виде материнского капитала.

Несмотря на это, на рынке существует достаточно много фирм, которые соглашаются на такие условия, поэтому молодые семьи могут без проблем начать начало своей кредитной истории.

Зачастую процентная годовая ставка на такие кредиты варьируется от 9 до 14%.

Важно отметить то, что оформить ипотеку с помощью семейного капитала, если ребёнку нет трех лет, невозможно.

Существует только шанс выплаты тела ипотеки в этот период.

Это означает, что семье до исполнения ребенку трех лет в любом случае нужно первоначальный взнос выполнять с помощью других средств.

В то время, как после отметки в три года, можно оформить договор таким образом, что Пенсионный Фонд перечисляет средства по первому взносу за ипотеку непосредственно той организации, которая их выдает.

к оглавлению ↑

Нюансы и подводные камни

Очень важно четко распланировать план своих действий, так как сроки в плане использования материнского капитала играют существенную роль.

Зачастую Пенсионный Фонд необходимо предупреждать о желании использовать средства на ребенка за шесть месяцев до этого момента. Связанно это с тем, что размеры выплат планируются один раз за одно полугодие.

Если часть капитала была потрачена в прошлом, то оставшуюся часть нельзя будет перенаправить в банковское учреждение в качестве первоначального взноса. Данные деньги можно будет использовать только для погашения самого кредита.

Очень важно вовремя выделить доли всем членам семьи в приобретенной квартире или доме.

Если это будет сделано не в указанный в заявлении срок, Пенсионный Фонд может говорить о мошенничестве и даже возбудить уголовное дело по данному факту.

Каждая организация, которая выдает кредиты и ипотеки, имеет свои условия. Очень важно, чтобы они совпадали с условиями, которые поставил пенсионный Фонд.

Лучше всего обращаться за помощью к проверенным учреждениям, так как существует определенный риск мошенничества.

При этом можно не только не получить законную сумму денег, но и самому попасть под подозрение.

Материнский капитал зарекомендовал себя как действенная программа помощи молодым семьям, которая может в значительной мере улучшить их условия проживания. Поэтому, вероятнее всего, она будет продлена даже после срока окончания своего действия.

Поэтому переживать о том, что не получится оформить необходимые документы и получить законную материальную поддержку не стоит.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-93 (Москва)